Строительство промышленных зданий под ключ. Полтава.

В последнее время строительство промышленных зданий под ключ стало очень популярным. Заказчику больше не нужно находить большое количество специализированных фирм, заключать с ними контракты, контролировать, согласовывать и корректировать их действия. А в итоге еще и получается, что за результат никто не отвечает, а ошибки все переадресовывают друг на друга.

Гораздо проще сразу договориться со строительной компанией (в лице конкретного человека) о полном комплексе работ. Тогда такая компания будет отвечать за любые недоработки и дефекты, а заказчик будет знать кому предъявить претензии, если вдруг такие возникнут.

Основные этапы строительства промышленных зданий под ключ

Под строительством под ключ подразумевается участие заказчика на этапе выработки технического задания (необходимо сформулировать основные требования к будущему объекту). А дальше весь комплекс работ и инженерных решений берет на себя строительная компания. Заказчик получает полностью готовое здание с завершенными отделочными и покрасочными работами, и смонтированным оборудованием, если это необходимо.

Основные этапы строительства под ключ

Составление технического задания

На этом этапе заказчик принимает активное участие. При помощи специалистов он формулирует свое видение будущего промышленного объекта, рассказывает что конкретно ему необходимо, какие есть пожелания или требования, как планируется использовать здание.

Инженерно-геологические работы

Специалисты строительной компании изучают инженерно-геологические условия строительной площадки, снимают пробы, проводят весь необходимый комплекс работ по изучению почвы и различных других особенностей.

Проектирование промышленного здания

Проводится полный комплекс проектных работ. Для больших строительных объектов возможно проектирование в два или даже три этапа, когда промежуточные результаты согласовываются с заказчиком и перепроверяются. Для небольших объектов вполне достаточно проектирования в один этап. Окончательный результат обязательно согласовывается с заказчиком.

Земляные работы

Практически любое строительство ведется с выемкой, перевозкой и транспортировкой грунта. Не исключение и строительство промышленных зданий. В зависимости от места расположения будущего объекта может потребоваться также и сооружение временных дорог для подъезда к строительной площадке.

Фундаментные работы

Одна из важнейших частей земляных работ. От правильно выбранных и смонтированных фундаментов напрямую зависит качество и долговечность будущего здания. Например, строительная компания «Протон» использует установку для забивки свай собственного изобретения и производства.

Монтирование несущих конструкций

Несущие конструкции промышленных зданий могут выполняться металлическими или железобетонными. От правильности монтирования таких конструкций, соблюдения максимальных расстояний между температурными швами (это действительно важно, чтобы здание не растрескалось, но мало кто придерживается этих правил) и других нюансов будет напрямую зависеть не только надежность будущего здания, но и его пригодность к нормальной эксплуатации.

Обшивка здания

Перед тем, как приступать к внутренней отделке здания, необходимо выполнить его обшивку и обустроить кровлю. Технология и материалы для таких работ резко отличаются в зависимости от вида несущих конструкций. Для металлических каркасов в основном применяются так называемые сэндвич панели, а железобетонные конструкции обшивают специальными стеновыми плитами. Конструкция кровли также отличается. Для металлических каркасов часто применяют профнастил, а для железобетонных — ребристые плиты покрытия.

Обустройство полов

Один из важных этапов строительства зданий под ключ — качественное обустройство полов. В зависимости от будущего назначения здания конструкция полов может очень сильно отличаться.

Монтаж инженерных коммуникаций

Выполняется сразу после обустройства полов. Под монтажом инженерных коммуникаций подразумевается монтирование электросети, отопления, подведение воды и газа (если необходимо).

Монтаж специального оборудования

Различное оборудование может быть достаточно тяжелым (несколько тонн) и требовать качественного монтажа для бесперебойной работы. Если оборудование закупается до момента сдачи промышленного объекта в эксплуатацию, рекомендуется установить его до начала отделочных работ. В отдельных случаях оборудование устанавливают даже до монтирования кровли.

Финальная отделка здания

Один из важных этапов строительства здания, который выполняется многими компаниями «спустя рукава». От качества отделки и окраски часто напрямую зависит не только строк службы самого промышленного объекта, но и производительность труда рабочих, которых Вы впоследствии наймете.

Здача объекта в эксплуатацию

Последний этап строительства. На этом этапе заказчик вместе со специальными комиссиями проверяет качество выполненных работ и общий вид здания в целом и принимает его в эксплуатацию или указывает на существенные недостатки, которые необходимо устранить.